Aquest article va aparèixer originalment el Viure a la costa
A l’hora de vendre la vostra casa, no es pot negar la importància de fer una bona primera impressió. Comença amb la pintura interior i exterior de la casa, des dels colors fins a la qualitat fins als acabats. Vam demanar als millors agents immobiliaris i assistents a la llar de tot el país els millors consells sobre com maximitzar el valor de la llar amb pintura. Aquí teniu el que havien de dir.
1. Els exteriors es veuen millor amb diversos colors.
A exterior de la casa sol ser el primer que veuen els compradors potencials i els agents immobiliaris tendeixen a coincidir en què aquesta trobada inicial és el principal impulsor de les vendes. Amb això en ment, el Institut de Qualitat de la Pintura Vaig intentar identificar el que fa que sigui un bon treball de pintura exterior. La seva troballa: diversos colors augmenten l'atractiu. Tot i que una sola ombra pot transportar fàcilment un espai interior, les superfícies grans i variades de l’exterior de la llar requereixen una paleta més en capes per crear interès visual.
2. L'ombra adequada pot augmentar el vostre metre quadrat.
Està bé, està bé. La pintura no pot fer que una habitació sigui més gran. Però una enquesta del 2016 de decoradors d’interiors realitzada per Trulia hem trobat que certs colors poden donar la il·lusió de manera fiable que una habitació és més gran del que realment és. Els provats i veritables favorits? Neutres ventilats com Blanc núvol de Benjamin Moore , Swirling Smoke de PPG Paints , i Claraboia de Farrow & Ball . Un altre truc de dissenyador per fer que un espai se senti més gran: pintar les parets i retallar el mateix color.
3. El vermell és un desactivament. (Excepte a les portes d'entrada!)
El vermell pot evocar favorits de tots els Estats Units, com ara pastissos de cireres i cases escolars d’una sola habitació, però quan es tracta d’interiors, tendeix a obtenir una F amb possibles compradors d’habitatges. 'És més probable que els colors dominants alienin', explica Pam Hopgood de Perfect Match Homes , una empresa d’escenografia a casa a Florida. 'Com que el vermell és especialment ardent i assertiu, és el més difícil per als compradors de passar per davant'. L’únic punt on el vermell és favorable? Portes d’entrada , on és una opció clàssica amb atractiu gairebé universal. (Les entrades vermelles són fins i tot part de la llengua popular arquitectònica en llocs tan dispars com Escòcia i el Japó).
4. Els sostres no s'han de descuidar.
La superfície que s’observa sovint pot tenir un impacte greu en la impressió general d’un espai del comprador. 'Un sostre blanc brillant acabat de pintar pot fer que una habitació se senti més lleugera i els sostres més alts', explica l'agent amb seu a Santa Bàrbara Nick Svensson de Compass . Amb els compradors que busquen constantment espais amplis i molta llum, això suposa un greu avantatge.
També us pot interessar:
5. No podeu guanyar una cuina blanca.
Recolliu qualsevol revista de decoració per a la llar (us ho podem suggerir Viure a la costa !) i ho veureu cuines blanques regnar. Els agents immobiliaris coincideixen a dir que l’aspecte fresc, que facilita als propietaris la incorporació dels seus propis colors d’accent, és el més important a l’hora de revendre. Molts lloc el Associació Nacional de Cuines i Banys enquesta anual, que el 2017 va tornar a trobar el blanc com a color de cuina escollit.