La terra del celEstà previst que Julia Starr Sanford i Bruce White obrin terra aquesta primavera a Sky, una comunitat prototip del comtat de Calhoun que combina el luxe amb la vida sostenible.Al cor del Panhandle, envoltat d'un camp d'herba alta, dues figures solitàries reflexionen sobre el futur, el seu i el nostre. Aquí, a quilòmetres de la ciutat, l'autopista o la platja més properes, Julia Starr Sanford i Bruce White aplacaran amablement un parell de visitants que volen fer-se la fotografia enmig d'aquesta extensió verda i marró.
Mentre una suau brisa del matí doblega l’herba i mentre els núvols de cotó s’enfonsen en el blau de dalt, Bruce assenyala una zona d’herba compactada on un cérvol potser havia gaudit del mateix paisatge abans. La Julia camina, mira cap avall i després cap a on la terra i el cel es creuen a la vora d’aquest espai obert. 'Quan vam portar la gent aquí per primera vegada a parlar del desenvolupament', diu, 'van pensar que ompliríem aquests camps d'edificis. Però gran part d'això és el que & preservarem. Una part es convertirà de nou en terres de cultiu; altres parts es deixaran tal com la veieu ara, salvatge i oberta.
Un gran salt
Aquesta és la terra que Bruce i Julia anomenen Sky, una comunitat planificada que es construirà al comtat de Calhoun a una hora al sud-oest de Tallahassee. Sky pot assenyalar l’última evolució dels desenvolupaments de barris tradicionals. Programat per ser innovador aquesta primavera, és un concepte en gran mesura no provat que s’ha convertit en un projecte definitiu per a aquests dos floridians, que, com a principals responsables de White Starr, Inc., han invertit temps, energia i diners en el seu desenvolupament. Parlant amb ells, però, es té la impressió que sentien que no tenien més remei, que la creació d’una comunitat com aquesta era la seva vocació.
Per ajudar a que Sky sigui un èxit, Julia i Bruce van reunir un equip d'arquitectes, constructors i pensadors. Han escoltat valuoses lliçons de pobles camperols del vell món i de comunitats de New Urbanism i han emparellat aquests conceptes amb les últimes tecnologies d’energia sostenible i pràctiques de vida verda. En resum, els plans demanen que els residents participin en el cultiu dels seus propis aliments, que visquin en barris formats completament per llars certificades per Leadership Energy and Environmental Design (LEED) i, potser, a la ruptura més sorprenent de la comunitat. desenvolupaments actuals de gamma alta, per crear la seva pròpia energia. Sky serà 'la primera ciutat de luxe fora de la xarxa construïda en aquest país', diu Bruce.
'El cel és un gran salt endavant', diu Alys Beach Andrés Duany, l'empresa de Miami Duany Plater-Zyberk & Company (DPZ) que s'associa amb Julia i Bruce en el disseny de la comunitat. Andrés és un defensor del nou urbanisme i un planificador clau per a comunitats com Seaside, Rosemary Beach i Alys Beach. 'Els altres llocs que hem desenvolupat són implícitament mediambientals, utilitzant vegetació autòctona i fomentant la marxa en lloc de conduir, entre altres elements', diu. 'El cel serà intrínsecament ambiental. És més autosostenible a causa del component agrícola i de les tecnologies energètiques que esperen emprar '.
Cultura i superfície
En el seu nucli, Sky serà una comunitat de granja i jardí de gamma alta. Tindrà comoditats com equitació i instal·lacions de tennis, però 154 de les seves 571 hectàrees es designaran com a agrícoles. Penseu a la platja de Rosemary o la platja d’Alys, amb la vida centrada en granges i jardins en lloc de sorra i surf.
Julia, una dissenyadora que ha treballat en projectes que van des de comunitats planificades fins a llargmetratges, divideix el seu temps entre Amelia Island i Rosemary Beach. Bruce, desenvolupador i analista de sistemes, viu a Rosemary Beach. Tots dos destaquen la necessitat de preservar la cultura agrícola i la superfície. 'El cel és un model per al desenvolupament rural', diu Julia. 'Prescriu una forma de vida que permet preservar l'última frontera terrestre de l'estat, les terres de conreu i les ramaderies'.
Tot i que l’equip de Sky té previst cuidar els grans terrenys amb l’ajut de pagesos locals i estudiants d’escoles i col·legis de la zona, part de la missió de Sky serà ajudar els residents a aprendre a jardinar orgànicament a través de l’Institut Sky, centre d'ensenyament, investigació i conferències en un que estarà ubicat a la comunitat.
Un laboratori habitable
L’equip de desenvolupament de Sky té previst no només emprar les últimes tecnologies energètiques quan comenci la construcció, sinó també ajudar a desenvolupar-ne i provar-ne més a mesura que passi el temps. Per començar, Sky, juntament amb el Centre de Sistemes d'Alimentació Avançats de la Florida State University, va rebre una subvenció de l'Estat per 1,8 milions de dòlars per estudiar i implementar un pla de serveis públics a la ciutat.
Entre les tecnologies que es consideren hi ha una planta d’energia solar, un sistema de cisternes que s’utilitzarà com a font d’aigua auxiliar i una planta de refrigeració que bombarà aigua freda a tots els edificis per obtenir un sistema de refrigeració d’aire ultra eficient. La comunitat també servirà de laboratori per a noves tecnologies d’energia sostenible. 'Tenim plans per a cinc pobles', diu Bruce. 'Cada poble tindrà una construcció de tres anys de principi a fi. Per això, cada poble successiu podrà utilitzar la pròxima generació de tecnologies '.
Per i de les edats
No obstant això, Sky no només tracta de les últimes tecnologies. Els cinc pobles de Sky, que englobaran una mica més de la meitat de la superfície total urbanitzable, estaran envoltats i separats per terres agrícoles i espais oberts. Tal com estava previst, els pobles oferiran llocs per a la llar des de 125 acres a 3 acres. Julia dirigirà gran part del protocol de disseny de Sky. 'Vaig estudiar i vaig viure a Europa quan era jove, i em va sorprendre la permanència dels edificis i els jardins públics', diu Julia. 'És responsable del medi ambient construir estructures que durin. Esperem crear edificis que durin un mil·lenni. 'Sky és una oportunitat perquè Florida tingui un paper de lideratge en la implementació de solucions per a un món sostenible', afegeix. 'Amb sort, en 20 anys, Sky haurà inspirat centenars de comunitats similars'. •
Per a més informació: visiteu www.skyflorida.net . Per obtenir més informació sobre els plans de l’Institut Sky, feu clic aquí.
L’Institut del Cel
Segons els seus desenvolupadors, un dels eixos fonamentals de Sky serà Sky Institute. L'institut, que és un centre d'ensenyament, investigació i conferències tot en un que es construirà sobre 2 hectàrees, proporcionarà un centre per a la investigació i el desenvolupament de diverses pràctiques de vida sostenibles. 'L'Institut, al centre, estarà allà per proporcionar un braç de recerca de les idees bàsiques que persegueix Sky', afirma Steve Mouzon, director del New Urban Guild que forma part del consell de l'Institut Sky.
A més de desenvolupar noves tecnologies energètiques respectuoses amb el medi ambient, tècniques d’agricultura orgànica i altres pràctiques de vida verda, l’institut també treballarà per perfeccionar les definicions de comunitats i edificis sostenibles. Aquí teniu en què treballen ara Steve i l'institut.
Una comunitat sostenible ha d’incorporar les següents característiques.
- Alimentable: Ha de poder alimentar els seus residents.
- Reparable: Totes les necessitats diàries han de ser a poca distància.
- Accessible: Tant si es tracta de metges, professors o personal d’emergències, les persones que presten els serveis han de viure a prop.
Un edifici sostenible ha de contenir les característiques següents.
- Encantable: 'Ha de ser estimable', diu Steve, 'o es transporta a un abocador'.
- Durable: 'Hem de concebre tornar a crear edificis del mil·lenni'. Però, afegeix Steve, 'el mite del no manteniment és cert si teniu previst fer-ne una excavació d'aquí a 15 anys'. Els edificis han de ser cuidats i adaptables, cosa que condueix al següent punt ...
- Flexible i reciclable: L'interior ha de ser adaptable perquè els residents puguin adaptar-se a les noves tecnologies.
- Frugal: Els edificis han de ser eficients per disminuir els residus.
'The Land of Sky' és del número d'abril de 2008 de Florida Livings, una secció especial de Southern Living per als nostres subscriptors a Florida.