Arquitectes Jane i Michael FrederickArquitectes Michael i Jane Frederick | Crèdit: Laurey W. GlennIN Sabem que no tothom està a punt d’abordar alguna cosa com una caseta de Quonset, però la gent converteix cada dia els edificis existents en cases noves. És per això que l’editor d’Arquitectura Robert Martin es va asseure amb els arquitectes guanyadors Michael i Jane Frederick per obtenir els seus consells i consells sobre la reutilització adaptativa.
P: Reutilitzar o construir de nou: aquesta és la pregunta que es plantegen molts propietaris actualment, sobretot amb l'augment del cost de la construcció. Com es pot prendre la decisió correcta?
A: Michael: 'En primer lloc, crec que hem de definir quin és el terme' reutilització adaptativa & apos; significa. La gent sovint ho aconsegueix i les reformes bàsiques es confonen, però no són el mateix. La reutilització adaptativa es produeix quan es converteix una estructura en quelcom diferent del seu ús original i previst. Per exemple, convertir un vell magatzem en espai de condominis o fer habitable un graner, que és la reutilització adaptativa.
Al meu entendre, dues coses importants que us hauríeu de plantejar-vos a l’hora de plantejar-vos un projecte com aquest són: 1) Quin valor intrínsec o estètica té l’estructura existent que no es pot reconstruir si ho heu obert tot i heu començat de zero, i 2) el cost de recuperar part o la totalitat de l'estructura existent que valgui el temps, l'esforç i els diners en comparació amb la construcció de tota nova construcció? Si podeu respondre raonablement a favor de treballar amb allò que ja hi ha, la vostra reutilització adaptativa és la vostra resposta. Recordeu, també, que les estructures existents vénen amb tot tipus de limitacions inherents: és possible que, per qüestions estructurals, per exemple, no pugueu posar una finestra on vulgueu. A més, s'han de tenir en compte aspectes com les ordenances locals de zonificació, els codis de construcció i les restriccions del lloc.
P: Suposo que en certa manera, la reutilització adaptativa de la vostra cabana Quonset ja la van fer els propietaris anteriors, oi? Al seu torn, l’heu transformat d’una casa minsa en una part d’una casa més gran i actualitzada:
A: Michael: 'Vostè és correcte. En retrospectiva, Jane i jo vam seguir els nostres propis consells que sovint donem als nostres clients, que són: Hi ha valor en canviar el que ja teniu per millorar el vostre estil de vida, sobretot en aquest clima econòmic. Fins i tot les reformes relativament petites, si es dissenyen intel·ligentment, poden donar a una llar poc funcional i poc atractiva tot el que necessita per treballar. Després de conformar-nos amb la idea de salvar la cabana Quonset, la Jane i jo vam poder estalviar diners mitjançant l’ús d’una paleta de materials més industrial, com ara terres de formigó, sostres de xapa ondulada i escales de formigó i metall. En conseqüència, aquests estalvis ens van permetre derrotar coses com electrodomèstics, taulells i portes corredisses grans.
Sembla que la propera tendència serà la reelaboració d'edificis propers a llocs on la gent viu i treballa, mentre reduirà la majoria dels espais excessius que tots creiem que eren tan necessaris en el passat recent '.
P: Vosaltres vau estar sense cuina durant força temps mentre renovàveu la caseta. Com vas fer?
A: Jane: 'Com que havíem dissenyat i construït un nou garatge independent amb una suite de convidats a sobre, vam utilitzar l'espai de la planta superior com a zona d'estar improvisada i cuina. Creieu-me, hem menjat molts menjars al microones i hem fet molts sopars a la brasa durant aquest temps!
P: Això ens planteja una altra pregunta: si la gent viu als espais que volen renovar, és millor mantenir-se i intentar sobreviure a la construcció o mudar-se a un altre lloc?
A: Michael: 'Amb qualsevol construcció nova, fins i tot de dimensions més petites, sempre hi ha molt més embolic, soroll i distraccions del que es podria imaginar. En dir-ho, si es pot canviar de lloc mentre es fa la feina, és fantàstic. Si no, intenteu preveure i fer gestions per a totes les coses que no tindreu, com ara no tenir un ús complet de la cuina, o coses com ara freqüents interrupcions de l’energia. L'escala del projecte, juntament amb el vostre nivell de tenacitat, determinaran si voleu quedar-vos o no '.
P: Per últim, quins consells teniu per a les persones que no estan segurs de si els convé renovar-los o reutilitzar-los adaptativament?
A: Michael: 'Qualsevol tipus de projecte de disseny, ja sigui una casa nova, un afegit o la reutilització d'alguna cosa que ja s'hagi construït, pot ser difícil d'entendre i de transmetre. Allà on un arquitecte o algú expert en construcció us pot ajudar molt escoltant les vostres necessitats i desenvolupant un pla. Igual que ho vam fer nosaltres, fins i tot si no es pot permetre el luxe de fer-ho tot alhora, tenir un pla director que sigui flexible i ben pensat us mantindrà en pista. Una visió o concepte general del que voleu al final facilita les decisions i redueix les vostres eleccions.