Si mai us trobeu en un campus universitari, és fàcil saber quan ensopegueu amb Greek Row, gràcies a les magnífiques cases antigues que la majoria de confraries i confraries anomenen casa. Aquestes cases de germanor i germanor tenen sovint entrades ornamentades, terrenys impressionants i una arquitectura digna de baba. Prenem per exemple la casa d'estil Tudor de maó de 193.000 de 25.000 metres quadrats que el Germans de fraternitat Kappa Sigma a la Universitat d'Arkansas trucar a casa. La seva magnífica mansió no només destaca enmig d’un campus ple de dormitoris en blocs de ciment i edificis universitaris ombrívols, sinó que també és força valuosa.
Un nou estudi de House Method desglossa les participacions immobiliàries d'algunes de les organitzacions gregues i és una cartera força impressionant. Per al seu estudi sobre els béns immobles de la fraternitat i la confraternitat, els investigadors van examinar més de 1.300 propietats de fraternitat i confraternitat que alberguen organitzacions gregues actives en 50 campus universitaris. . El que van descobrir és que quan us uniu al sistema grec, no només obtindreu una nova família, sinó que també obtindreu béns immobles força seriosos.
Les cases de confraternitat i de confraria serveixen com a llars fora de casa, espais de reunió, gimnasos, biblioteques, sales d’estudi, menjadors, cinemes, vestidors i, de totes maneres, en algunes confraries, a la festa, de manera que té sentit que necessitin molt d’espai. Segons la investigació de House Method, les propietats panhel·lèniques tendeixen a ser particularment expansives, amb una mitjana de poc menys de 30.000 peus quadrats. Aquests més de tres vegades la mida de la casa americana mitjana.
Els membres de la confraria del Delta Tau Delta gaudeixen d’algunes de les propietats gregues més grans de la vida, amb cases de 58.000 peus quadrats de mitjana. Diuen que tot és més gran a Texas i això és cert a la Universitat Texas A&M, on hi ha propietats de fraternitat mitjana 208.276 peus quadrats. Tingueu en compte que un camp de futbol que inclou les seves zones finals té uns 57.600 peus quadrats. Per descomptat, la majoria de frates i germanes també tenen més membres que la família americana mitjana, de manera que necessiten espai per allotjar desenes de membres i, tot i així, deixen molt espai per a activitats i esdeveniments.
House Method va trobar que, tot i que les propietats de fraternitat són lleugerament més grans de mitjana (els homes solen ocupar més espai al cap i a la fi), les propietats de confraternitat solen tenir una valoració més alta. El valor mitjà de la propietat per a les germanes va ser d’1,22 milions de dòlars, mentre que les cases de fraternitats tenien una valoració de 1,05 milions de dòlars (suposant que totes aquestes històries de grups de fraternitats afecten els valors immobiliaris).
Pel que fa a la confraria que tenia les propietats més cares, aquest honor correspon a Alpha Gamma Delta, que va ser fundada a la Universitat de Syracuse el 1904 i que ara té capítols en universitats de tot el sud, incloses Auburn, la Universitat de Geòrgia, la Universitat Estatal dels Apalatxes. , i molts més. Segons l'estudi, la propietat mitjana de Alpha Gamma Delta val 1,74 milions de dòlars. Mentrestant, les germanes més antigues, Phi Mu i Alpha Delta Pi, tenien valors mitjans de mercat inferiors a mig milió de dòlars menys que Alpha Gamma Delta, demostrant que l’edat no ho és tot a l’hora de construir riquesa immobiliària.
La fraternitat més rica en propietats és Chi Phi, que es va fundar el 1824 a la Universitat de Princeton i té capítols a la Florida State University, UT-Austin, la Universitat de Virgínia i molts altres. Les seves propietats de fraternitat valen una mitjana d’1,64 milions de dòlars cadascuna, segons l’estudi.
Si alguna vegada us heu dedicat a la propietat immobiliària, sabreu que la ubicació és important i això també és cert als immobles panhel·lènics. La ubicació d'una casa grega pot suposar una diferència de valor global més gran que la que tingui la sort o la fraternitat que tingui la sort de cridar-la a casa. Per exemple, els habitatges de confraternitat de la Universitat Vanderbilt tenien un valor combinat de 3,09 milions de dòlars i les germanors de la Universitat de Colorado Boulder tenien el valor més alt de propietats combinades: 3,46 milions de dòlars.
Llegiu més sobre el grec immobiliàries aquí i veure com s’aconsegueix la vostra confraria.